Condomínio Fechado DAMHA 1

Casa de Luxo
Mobiliada

Presidente Prudente / SP

Valor R$ 5.500.000
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O Imóvel

Conforto para sua Família

Excelente Casa de Luxo Mobiliada no Condomínio Fechado DAMHA 1 em Presidente Prudente/SP, em 02 terrenos de 720m², sendo 400m² de área construída e 360m² de área de lazer.

Os dormitórios possuem ar condicionado, sendo 02 suítes, 01 quarto e 01 suíte master, 03 salas e 02 escritórios com ar condicionado, cozinha planejada toda montada com ar condicionado, área de serviço e área de lazer completa com churrasqueira, quarto e banho, piscina aquecida e pomar.

Com 08 ar condicionados Split e 01 ar condicionado Cassete, além de 53 placas solares para aquecimento e geração de energia — garantindo enorme economia na conta de luz.

O imóvel está localizado próximo à portaria, ao parquinho, academia, campos de futebol, quadras de tênis e beach tênis do condomínio.

Quero conhecer este imóvel
Área externa com piscina e jardim
400m² Área Construída
Diferenciais

Por que este imóvel é único?

Casa de Luxo

Acabamento premium em todos os ambientes

Totalmente Mobiliada

Pronta para morar com todo o mobiliário incluso

02 Terrenos · 720m²

Amplo terreno duplo com total privacidade

400m² Construídos

Distribuídos em dois pavimentos de alto padrão

360m² de Lazer

Piscina aquecida, churrasqueira e pomar

09 Ar Condicionados

08 Split + 01 Cassete 60.000 BTUs central

53 Placas Solares

Aquecimento e geração de energia elétrica

04 Vagas de Garagem

02 cobertas e 02 descobertas

Visão Geral

Uma Casa Pensada em Cada Detalhe

Piso Superior

2 suítes, 1 suíte master, escritório, sala, escritório e mini cozinha

Térreo

Sala para 3 ambientes, escritório, lavabo, cozinha planejada, área de serviço

Área Externa

Piscina, dormitório, banheiro, pomar e 4 vagas de garagem

Porcelanato Branco Vitrificado

Em todos os cômodos superiores, inferiores, cozinha e área de serviço

Varandas com Vista para a Piscina

A casa é toda varandada com visão privilegiada da área de lazer

Rebaixamento de Gesso Total

Em toda a casa, gerando aconchego e sofisticação únicos

Energia Solar — 53 Placas

Aquecimento e geração elétrica com enorme economia na conta

09 Ar Condicionados

08 Split individuais + 01 Cassete 60.000 BTUs na sala central

Reformada e Pintada

Vendida 100% mobiliada com cortinas, móveis sob medida e acessórios

Piso Superior

Comodidade e Suítes Exclusivas

Os dormitórios possuem ar condicionado, closet, armários embutidos com portas de vidro temperado e iluminação em LED. Sala e escritório com armários projetados, iluminação em LED, nichos, sofá reclinável para 3 pessoas. Mini cozinha completa e cortinas em painel.

Suíte com lustre
Suíte 1
Sala superior com sofá
Sala Superior
Escritório planejado
Escritório
Suíte Master

O Refúgio Perfeito

Quarto

Cama king size com cabeceira em veludo preto, peseira em veludo, mesa redonda laqueada em preto com vidro, mesa laqueada em bege com vidro e 2 gavetões, painel grande para TV de 48 polegadas e ar condicionado LG Inverter 18.000 BTU em inox vitrificado.

Closet

Área feminina: 5 armários projetados com porta de correr, gavetas e gavetões para roupas íntimas e casacos, 2 sapateiras, 1 compartimento para bolsas, 1 camarim com iluminação para maquiagem e 2 gavetas.

Área masculina: 3 armários, 3 sapateiras e 1 compartimento para ternos. Todas as portas em vidro com LED embutido.

Banheiro

2 cubas esculpidas em porcelanato, 2 chuveiros com caída cheia e 1 banheira redonda para 2 pessoas. Porcelanato nas paredes até o teto com rebaixamento em gesso.

Suíte Master
Suíte Master
Camarim com iluminação
Camarim
Camarim vista geral
Camarim 2
Camarim iluminado
Camarim 3
Banheiro com banheira
Banho Master
Banheiro com banheira
Banho Master
Térreo

Salas Elegantes e Cozinha Completa

Cozinha planejada de 65m² com ar condicionado e geladeira Samsung duplex em garantia. Três salas distintas — TV, jantar e visitas — com acabamento premium. Escritório projetado, portas de correr em vidro temperado para a área de lazer e porta principal em alumínio preto com senha automática. Lavabo planejado com cuba esculpida em mármore branco.

Sala de estar
Sala Estar
Escritório Térreo
Escritório Térreo
Cozinha planejada
Cozinha Planejada
Lavabo
Lavabo
Escadaria com guarda-corpo de vidro
Hall com adega embutida
Hall & Escadaria

Sofisticação desde a entrada

Escadaria com guarda-corpo em vidro temperado e corrimão em inox. Hall iluminado com lustre de cristal e espelho Luis XV dourado. Cristaleira embutida com iluminação especial na parede principal. Cada detalhe concebido para causar a primeira impressão impecável.

Área de Serviço

Praticidade e Organização

  • 1 quarto para empregados com armário embutido
  • 1 banheiro para empregados
  • 1 máquina de lavar LG 15 kg
  • 1 tanque grande com mesa em granito preto
  • 2 armários e gavetões com cabideiro e prateleiras
  • 4 varais articulados com cordas de dobrar
  • 2 inversores solares instalados
Área de serviço
Área de Serviço
Inversores solares
Energia Solar
Área de Lazer

360m² de Puro Prazer

Churrasqueira em alvenaria com vidro refratário, geladeira/balcão refrigerado com 3 portas, armários, cooktop Suggar de 2 bocas, chaminé e exaustor. Banheiro social e lavabo. Pomar com diversas frutas. Piscina de 32m² (8x4m) aquecida com iluminação azul embutida, pastilhas em 3 cores, 3 profundidades (30cm, 1m e 1,6m) e piso externo com isolamento térmico. Muro com iluminação dupla.

Piscina iluminada à noite
Piscina Noturna
Piscina durante o dia
Piscina
Pomar
Pomar
Área gourmet churrasqueira
Área Gourmet
Churrasqueira interna
Churrasqueira
Iluminação à noite
Iluminação Noturna
Varanda com banco externo
Varanda
Jardim com palmeiras
Jardim Tropical
Mobília Inclusa

Pronta para Morar

A casa é vendida 100% mobiliada. Abaixo, o inventário completo do que está incluso na venda:

Dormitórios

  • 1 cama king size com cabeceira em veludo preto
  • 1 cama queen size
  • 1 cama casal box
  • 2 criados-mudos em vidro com 2 gavetas
  • 2 criados-mudos adicionais
  • 1 lustre candelabro no piso superior
  • 1 lustre com 20 candelabros em cristal no quarto de casal

Salas

  • 1 sofá reclinável que vira cama 2,5m (cabeceira ajustável)
  • 1 sofá reclinável que vira cama 5,5m (cabeceira ajustável)
  • 2 poltronas douradas Luis XV
  • 1 mesa de jantar p/ 12 pessoas em vidro sobre tora de madeira maciça
  • 1 mesa de canto na sala
  • 2 lustres 60x60cm na sala de jantar
  • 1 cristaleira com 10 prateleiras em vidro espelhado e LED

Eletrodomésticos & Eletrônicos

  • 1 TV Samsung 85 polegadas
  • 1 TV Samsung 40 polegadas
  • 1 geladeira duplex Samsung inox com água e gelo
  • 1 fogão de indução elétrico
  • 1 máquina de lavar LG 15 kg

Iluminação & Decoração

  • Cortinas em linho com blackout em todos os ambientes
  • 2 mesas escrivaninha
  • 2 espelhos 1,20m Luis XV dourados
  • 1 espelho dourado 1,2m no lavabo
  • 12 arandelas de cristal
  • 24 luminárias externas com luz dupla
  • 40 espetos de iluminação para jardinagem
  • 1 aparador 1,30m laqueado com 3 gavetas

Casa de Luxo Mobiliada · Condomínio Fechado DAMHA 1 · Presidente Prudente/SP

R$ 5.500.000,00

400m² construídos · 3 suítes · Piscina aquecida · Totalmente mobiliada

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Localização

Condomínio Fechado DAMHA 1

Portaria com segurança 24h, identificação facial de acesso, todo murado. Enorme área verde com 3 lagos para pescaria, minimercado autônomo, 2 quadras de futebol e basquete, 1 campo de futebol oficial com grama natural, 3 quadras de tênis, 1 de beach tênis, parquinho infantil, churrasqueira coletiva e animais livres pelo condomínio como coelhos, jabutis e galinhas.

Portaria DAMHA 1
Portaria
Vista aérea do condomínio
Vista do Condomínio
Lago para pescaria
Lagos
Quadras de tênis
Quadras de Tênis
Calçadão verde
Calçadão
Parquinho infantil
Parquinho
Endereço Av. Ver. Aurelino Coutinho, 2400 — Jardim Alto da Boa Vista Presidente Prudente — SP, 19053-718 Site oficial do condomínio
Exclusividade

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Esta é uma oportunidade única de adquirir uma das casas de maior padrão do Condomínio DAMHA 1. Entre em contato com o responsável e agende uma visita exclusiva presencial ou virtual.

Flávio Figueiredo
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